Nhà phố, nhà liền kề tăng giá nhẹ

20/03/2016
Theo báo cáo mới nhất từ Savills, trong quý IV/2015, phân khúc nhà phố, nhà liền kề tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự điều chỉnh tăng giá nhẹ ở thị trường thứ cấp.

  Biểu đồ hoạt động thị trường Biệt thự/Nhà liền kề Hà Nội
                  Biểu đồ hoạt động thị trường Biệt thự/Nhà liền kề Hà Nội

Theo đó, giá bán thứ cấp trung bình của nhà phố, nhà liền kề đã tăng thêm khoảng 2,5% so với cùng kỳ năm trước. Ngược lại, phân khúc biệt thự ghi nhận tình trạng giảm giá. Cụ thể, giá bán biệt thự tại Hà Nội đã giảm khoảng 1,4% so với quý trước và giảm hơn 2% so với cùng kỳ năm 2014. Quận Thanh Xuân ghi nhận mức giá biệt thự sơ cấp trung bình cao nhất với 184 triệu/m², trong khi Quận Cầu Giấy có giá nhà liền kề sơ cấp trung bình cao nhất là 139 triệu/m².

Hiện tổng nguồn cung của phân khúc Biệt thự, nhà liền kề của Hà Nội vào khoảng 31.125 căn (13.677 căn ở thị trường sơ cấp và 17.448 ở thị trường thứ cấp) đến từ 121 dự án cũ và mới, tăng 2,5% so với quý III. Trong đó có 7 dự án mới và nguồn cung bổ sung của 1 dự án hiện tại nâng tổng nguồn cung mới vào khoảng 755 căn. Đáng chú ý, có tới 90% số nguồn cung mới đến từ phân khúc nhà phố, nhà liền kề và chủ yếu được phát triển ở các quận Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hà Đông. Các dự án mới có hoạt động bán hàng tốt với tỷ lệ hấp thụ đạt 47%. Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như: Dự án liền kề V5 V6 Văn Phú, liền kề Thanh Hà Cienco 5, VinHomes Gardena..

Trong năm 2016, Hà Nội dự kiến có thêm 16 dự án mới, cung cấp gần 2.740 căn sản phẩm biệt thự, nhà liền kề cho thị trường.

Phương Uyên
(Theo Nhịp sống thời đại)

Liên hệ ngay để nhận tư vấn và đăng ký tham quan
Hotline: 0906 205 887
Địa chỉ: Công ty TNHH Địa Ốc Hà Đông, số 18 TT26, khu đô thị Văn Phú, Phường Phú La, quận Hà Đông Hà Nội
Email: batdongsanhadong2014@gmail.com
Đừng ngại gọi cho chúng tôi hoặc để lại lời nhắn tại form bên cạnh để nhận được tư vấn miễn phí.